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二手房新房大PK购买二手房的10大理由

发布时间:2021-01-07 19:29:22 阅读: 来源:缓蚀剂中间体厂家

刘莹莹   一手房贵,二手房旧,许多购房者都在纠结选新房还是选二手房?下面来看看选择二手房的10大理由吧,希望看完后可以做出决定。  一、交易简单,不容易出纠纷。

买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书,不会上当受骗。

二、房屋质量一目了然。

二手房都是经过了好几年的使用期,房子潜在的问题都已经暴露出来,很容易看出来,如:漏水,地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居,了解房子质量状况。 另外,八九十年代的房子虽然户型设计不太好,但质量通常还不错。

三、房子几乎没有污染源。

新房最大的问题之一就是污染超标,如:甲醛,苯什么的,二手房经过几年的使用,有害物质基本挥发的差不多了,健康有保障。

四、房子周边的配套设施健全,衣食住行很方便。

二手房通常都有很健全的配套设施,如:菜市场、医院、学校、公交车什么的,日常生活很方便。

五、你可以选择和什么样的人做邻居。

买新房时,你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是,买二手房时,你却可以先考察考察周边都住些什么人,有利于给孩子选择一个健康的环境。

六、你可以选择一个拆迁风险小的地段。

买房子最大的风险之一就是拆迁,除了少数大城市,被拆迁的通常都是弊大于利,得不偿失。所以,买房子之前,就要把拆迁的风险考虑进去。 至于哪些地段拆迁的风险大,这就仁者见仁智者见智了。

七、二手房的价格便宜。碰到那些急需用钱的卖家,你可以压压价,非常划算。

八、二手房的价格较新房更趋于多元化。

九、二手房都是现楼,不会出现“烂尾”现象。

十、用于投资的回报率二手房比新房好。

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